Helle 2-Zimmer Wohnung in Dieburg

Beschreibung

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dieburg. Auf ca. 55 qm verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der vorhandene Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Einbauküche kann übernommen werden. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert. Die Böden wurden mit hochwertigem Laminat versejem. Das neu geflieste Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerraum mit Fenster sowie eine Waschküche gehören zur Wohnung. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Rücklagen sind vorhanden, das Hausgeld (inkl. Heizkosten) beträgt derzeit 280,-- €. Reparaturen/Sanierungsmaßnahmen: 1996 - 2-fach verglaste Kunststofffenster 2017 - Erneuerung der Fassade

Ausstattung

- 2 Zimmer - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken - Balkon (vom Wohnzimmer und Küche begehbar) - Keller - Waschküche - Garage (Wert 10.000,00 €) - Hausgeld 280,00 € / Monat Böden: Laminat, Fliesen Heizung: Öl-Zentralheizung Technik: SAT-TV, DSL

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Fußnähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dieburg ist eine moderne Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen – Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg. Die Entfernung zur B45/27 beträgt nur ca. 1 Kilometer. Dieburg bietet ein herausragendes Schulzentrum, die VHS und den Mediencampus der Hochschule Darmstadt.

Sonstiges

Interessiert? Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.